MIRR 修正（調整）内部収益率

修正（調整）内部収益率 (MIRR)

リターン（MIRR）の修正された内部収益率は、IRRと同様の手法である。 IRRとは異なり、それは、計算が容易である一つの値だけを求め、IRRとのいくつかの問題を解決します。それは、投資を評価するための代替措置だ。この無料のオンラインツールはMIRRを計算するのに役立ち、バッチデータ·ロードをサポートしています。

無効値!
例1  |  例 2  |  例 3
バッチデータ入力 (入力または下のボックスにあなたのデータを貼り)

 

%
 

%
 
年キャッシュ·インフロー（円）現金流出/オリジナル 投資（円、負の）ネット·キャッシュ·フロー (円)
{{$index + 1}}
合計:   

 

MIRR結果

修正（調整）内部収益率 (MIRR): 
 



 

計算結果は、以下のURLで再アクセスすることができる。
関連ツール: NPV IRR

改良内部収益率（MIRR）計算機の使用方法

  • 内部収益率（IRR） - IRRは、投資においてNPVをゼロにするレートです。
  • 初期投資 - 最初の年の初期投資。
  • ファイナンスレート - キャッシュフローで使用されるお金に支払う利率。
  • 再投資率 - キャッシュフローを再投資する際に受け取る利率。
  • 現金入金 - 年次の現金入金。
  • 現金出金 - 年次の現金出金。
  • 純現金流量 - 現金入金から現金出金を差し引いた金額。

MIRR（改良内部収益率）とは何ですか

MIRRはIRRの改良版であり、IRRのいくつかの問題を解決しようとします。MIRRは、再投資率が財務レートと異なる可能性があると仮定しているため、プロジェクトのコストと収益性をより正確に反映します。

MIRRの計算方法

MIRRは次の式で計算されます：
modified internal rate of return (MIRR) calculation formula

なぜMIRRを使用するのか

MIRRはIRRの問題を解決しようとします。IRRには少なくとも2つの問題があります。1つは投資において複数のIRRが存在する可能性があることです。これは、非伝統的なキャッシュフロー状況で発生し、純キャッシュフローが複数回方向を変える場合に起こります。以下の表はその例です。キャッシュフローは非正規であり、複数のIRRを持っています。1つは5.22％であり、もう1つは72.4％です。次のグラフから、NPV線が割引率5.22％および72.4％で2回0ドルを交差していることがわかります。

複数のIRRがある場合、どれを使用して投資収益を測定するか？

年012345
キャッシュフロー-16,00016,00016,00015,00015,000-50,000


 

 

もう1つの問題は、IRRが正味現金流の再投資を仮定していないことです。MIRRは、正味現金流が融資金利と異なるレートで再投資されると仮定しています。言い換えれば、再投資率が融資金利と等しい場合、MIRRとIRRは等しくなります。

MIRRは1つの値しか見つけません。

MIRRの計算方法

MIRRは次の式で計算されます：
modified internal rate of return (MIRR) calculation formula 
MIRR = (再投資率でのすべての正キャッシュフローの将来価値) / (融資金利でのすべての負キャッシュフローの現在価値) ^ (1/n) - 1
 

年キャッシュフロー正キャッシュフローの将来価値
再投資率：5.5%		負キャッシュフローの現在価値
融資金利：3.5%
0-85,000 -85,000
120,00024,776 
220,00023,484 
3-12,000 -10,823
430,00031,650 
530,00030,000 
合計： 109,910-95,823


MIRR = (109910/95823)^(1/5)-1 = 2.78%

{peroid}